פער התשואות
דירה ממוצעת בתל אביב עולה כיום מעל 5 מיליון ₪ ($1.35M). עם שכר דירה חודשי של 7,000-9,000 ₪ ברוב האזורים, התשואה הנטו לאחר מס, תחזוקה ותפוסה חלקית עומדת על 2-3.6% בלבד. בבודפשט, דירה ב-400,000 € מניבה שכר דירה שווה-ערך של 15,000-18,000 ₪ לחודש, עם תשואה נטו של 5.8-7.2%.
פיזור תיק ואסט מקלט
לאחר 2023, גדל מספר המשקיעים הישראלים המחפשים חשיפה לנכסים מחוץ לישראל. נדל"ן בבודפשט מציע הגנה מפני תנודות הש"ח, הגנה משפטית תחת חוק האיחוד האירופי, ונזילות טובה לאור ביקוש גובר מצד קונים אירופאים.
ויזת זהב הונגרית: תושבות אירופאית מלאה
הויזה ההונגרית מעניקה היתר שהייה ל-10 שנים (מתחדש) למשקיע ובני משפחתו הישירים. אין דרישת שהייה מינימלית. מחזיקי דרכון ישראלי יכולים לנסוע ללא ויזה בכל מדינות שנגן עם תעודת מגורים הונגרית.
הורד חינם: מדריך העברת הון למשקיעים ישראלים
כולל: בנקים מומלצים, ציר זמן, עלויות העברה ואת שאלות המס הנפוצות.
הורד מדריך חינמי