Nutzungsbedingungen

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1. Annahme der Nutzungsbedingungen

Durch den Zugriff auf und die Nutzung von https://budapestkeys.com („die Website") akzeptieren und erklären Sie sich mit diesen Nutzungsbedingungen einverstanden. Das Absenden eines Kontaktformulars, das Anfordern eines Lead-Magneten, die Anmeldung zum Newsletter oder die anderweitige Nutzung der Website gilt als Ihre Zustimmung zu diesen Bedingungen. Wenn Sie diesen Bedingungen nicht zustimmen, nutzen Sie bitte die Website nicht.

2. Art der Dienstleistung

Budapest Keys ist eine Informations- und Lead-Generierungsplattform für Immobilieninvestitionsberatungsdienste in Budapest, Ungarn. Die Website:

  • Stellt allgemeine Informationen über die Bedingungen des Budapester Immobilienmarkts, Renditen und Investitionsstrategien bereit
  • Erleichtert die Erstkontaktaufnahme zwischen potenziellen Investoren und einem lizenzierten Immobilienberater
  • Bietet herunterladbare Leitfäden und Marktberichte zu Bildungszwecken an
  • Betreibt interaktive Tools (ROI-Rechner, Immobilienbewertung), die Schätzungen auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten liefern

Die Website stellt nicht dar: lizenzierte Finanzberatung, durch Finanzbehörden regulierte Anlageberatung oder eine Garantie für Anlageerträge.

Budapest Keys behält sich das Recht vor, jederzeit ohne vorherige Ankündigung Funktionen oder die Website selbst zu ändern, auszusetzen oder einzustellen. Wir haften Ihnen oder Dritten gegenüber nicht für jegliche Änderung, Aussetzung oder Einstellung des Dienstes.

3. Keine Anlageberatung

Alle auf dieser Website bereitgestellten Informationen — einschließlich Renditeprozentsätze, Preis-pro-m²-Angaben, Details zum Golden-Visa-Programm und Rechnerergebnisse — werden ausschließlich zu Informations- und Bildungszwecken bereitgestellt. Sie stellen keine dar:

  • Regulierte Finanzanlageberatung
  • Rechtsberatung zu Einwanderungs-, Steuer- oder Immobilienrecht
  • Aufforderung oder Angebot zum Kauf oder Verkauf eines Anlageprodukts

Vergangene Leistungen und historische Daten sind keine Garantien für zukünftige Ergebnisse. Führen Sie stets Ihre eigene Due Diligence durch und konsultieren Sie lizenzierte Fachleute (Finanzberater, Einwanderungsanwalt, Steuerberater), bevor Sie Anlageentscheidungen treffen.

4. Genauigkeit der Golden-Visa-Informationen

Informationen über das ungarische Golden-Visa-Programm (Gastinvestorenvisum) werden nach bestem Wissen und Gewissen auf der Grundlage öffentlich verfügbarer Regierungsquellen zum auf dieser Seite angezeigten Datum bereitgestellt. Das Einwanderungsrecht kann sich ändern. Überprüfen Sie die aktuellen Anforderungen stets mit einem lizenzierten ungarischen Einwanderungsanwalt oder der offiziellen ungarischen Einwanderungsbehörde (OIF — oif.gov.hu).

Wichtige Zulässigkeitsbeschränkung: Russische Staatsangehörige sind durch Gesetz kategorisch ausgeschlossen vom ungarischen Gastinvestorenvisumprogramm, unabhängig von einer etwaigen weiteren oder doppelten Staatsangehörigkeit. Dies ist eine feste gesetzliche Beschränkung des ungarischen Einwanderungsrechts, keine Richtlinie dieses Dienstes. Wenn Sie die russische Staatsangehörigkeit besitzen — allein oder neben einer anderen Staatsangehörigkeit — sind Sie nicht für dieses Programm berechtigt und sollten vor dem Weitermachen unabhängige Rechtsberatung einholen.

5. Genauigkeit des Rechners

Der ROI-Rechner und das Immobilienbewertungstool verwenden statische Marktdaten, die aus öffentlich verfügbaren Quellen zusammengestellt wurden. Diese Tools liefern nur Schätzungen. Tatsächliche Mietrenditen, Kapitalwerte und Anlagerenditen variieren je nach spezifischem Immobilienzustand, Lage, Verwaltungsqualität, Leerstandsquoten und Marktbedingungen zum Zeitpunkt des Kaufs oder Verkaufs. Die Website übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf der Grundlage von Rechnerergebnissen getroffen werden.

6. Benutzerpflichten

Beim Absenden von Kontaktformularen oder Anfordern von Informationen erklären Sie sich damit einverstanden:

  • Genaue und wahrheitsgemäße Informationen bereitzustellen
  • Keine andere Person oder Einheit zu imitieren
  • Keinen Spam, automatisierte Anfragen oder betrügerische Anfragen einzureichen
  • Mindestens 18 Jahre alt zu sein
  • Die Website nur für rechtmäßige Zwecke zu nutzen

Durch das Absenden eines Kontaktformulars, das Anfordern eines Lead-Magneten oder das Abonnieren unseres Newsletters erkennen Sie diese Nutzungsbedingungen und unsere Datenschutzerklärung an und akzeptieren diese.

7. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte auf dieser Website — einschließlich Texte, Grafiken, Rechner, Leitfäden und Design — sind Eigentum von Budapest Keys oder seinen Lizenzgebern. Sie dürfen diese ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung nicht vervielfältigen, verbreiten oder abgeleitete Werke erstellen, außer für den persönlichen nicht-kommerziellen Gebrauch (z. B. Ausdrucken eines Leitfadens für den persönlichen Gebrauch).

8. Herunterladbare Materialien

PDF-Leitfäden und Marktberichte werden für den persönlichen, nicht-kommerziellen Gebrauch bereitgestellt. Sie können diese frei teilen. Sie dürfen sie nicht verkaufen oder als Ihre eigene Arbeit ausgeben.

9. Haftungsbeschränkung

Im größtmöglichen gesetzlich zulässigen Umfang haftet Budapest Keys nicht für indirekte, zufällige, besondere, Folge- oder Strafschäden, die aus Ihrer Nutzung der Website oder der darin bereitgestellten Informationen entstehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Anlageverluste, verpasste Chancen oder auf der Grundlage von Website-Inhalten getroffene Entscheidungen.

10. Links und Dienste Dritter

Die Website verlinkt auf Dienste Dritter (WhatsApp, Telegram, Viber und andere). Wir sind nicht verantwortlich für die Inhalte, Richtlinien oder Praktiken dieser externen Dienste. Nutzen Sie diese gemäß deren eigenen Bedingungen.

11. Anwendbares Recht

Diese Bedingungen unterliegen dem ungarischen Recht. Alle Streitigkeiten unterliegen der ausschließlichen Zuständigkeit der Gerichte von Budapest, Ungarn, es sei denn, zwingende Verbraucherschutzgesetze in Ihrem Wohnsitzland sehen etwas anderes vor.

Online-Streitbeilegung (EU-Verbraucher): Wenn Sie EU-Verbraucher sind, stellt die Europäische Kommission eine Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) unter ec.europa.eu/consumers/odr bereit. Unsere Kontakt-E-Mail für OS-Zwecke lautet info@budapestkeys.com.

12. Änderungen der Bedingungen

Wir können diese Bedingungen jederzeit aktualisieren. Die fortgesetzte Nutzung der Website nach Änderungen gilt als Annahme der überarbeiteten Bedingungen. Wesentliche Änderungen werden über die Website kommuniziert.

13. Sperrung des Zugangs

Budapest Keys behält sich das Recht vor, den Zugang zur Website für jeden Benutzer einzuschränken, auszusetzen oder zu beenden, der gegen diese Bedingungen verstößt, betrügerisches oder missbräuchliches Verhalten zeigt oder anderweitig in einer für die Website oder andere Benutzer schädlichen Weise handelt. Wir können diese Maßnahmen ohne vorherige Ankündigung und ohne Haftung Ihnen oder Dritten gegenüber ergreifen.

14. Schadloshaltung

Sie erklären sich damit einverstanden, Budapest Keys, seine Betreiber, Berater und verbundenen Unternehmen von und gegen alle Ansprüche, Verbindlichkeiten, Schäden, Verluste und Kosten (einschließlich angemessener Rechtskosten) freizustellen, zu verteidigen und schadlos zu halten, die sich aus Ihrer Verletzung dieser Bedingungen, Ihrer Nutzung der Website oder Ihrer Verletzung anwendbarer Gesetze oder Rechte Dritter ergeben oder damit zusammenhängen.

15. Allgemeine Rechtsbestimmungen

Salvatorische Klausel: Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen von einem zuständigen Gericht für ungültig, rechtswidrig oder nicht durchsetzbar befunden werden, bleiben die übrigen Bestimmungen vollständig in Kraft.

Gesamte Vereinbarung: Diese Bedingungen bilden zusammen mit unserer Datenschutzerklärung die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und Budapest Keys bezüglich Ihrer Nutzung der Website und ersetzen alle vorherigen oder gleichzeitigen Mitteilungen und Vorschläge, ob mündlich oder schriftlich.

Verzicht: Das Versäumnis von Budapest Keys, ein Recht oder eine Bestimmung dieser Bedingungen durchzusetzen, stellt keinen Verzicht auf dieses Recht oder diese Bestimmung dar.

Abtretung: Budapest Keys kann diese Bedingungen ganz oder teilweise ohne Einschränkung an jeden Rechtsnachfolger oder verbundenen Unternehmen abtreten oder übertragen. Sie können Ihre Rechte oder Pflichten aus diesen Bedingungen nicht ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung abtreten.

Fortgeltung: Die folgenden Abschnitte gelten nach jeder Kündigung oder dem Ablauf dieser Bedingungen oder Ihrer Nutzung der Website weiter: Abschnitt 7 (Geistiges Eigentum), Abschnitt 9 (Haftungsbeschränkung), Abschnitt 11 (Anwendbares Recht), Abschnitt 14 (Schadloshaltung) und dieser Abschnitt 15 (Allgemeine Rechtsbestimmungen).

16. Kontakt

Downtown City Properties Kft.
1117 Budapest, Baranyai tér 13. 7. em. 1. ajtó
E-Mail: info@budapestkeys.com