Điều Khoản Dịch Vụ

Cập nhật lần cuối: May 11, 2026 — Effective: May 11, 2026

1. Chấp Nhận Điều Khoản

Bằng cách truy cập và sử dụng https://budapestkeys.com ("Trang web"), Quý khách chấp nhận và đồng ý bị ràng buộc bởi các Điều khoản Dịch vụ này. Việc gửi biểu mẫu liên hệ, yêu cầu tài liệu, đăng ký bản tin, hoặc sử dụng Trang web theo bất kỳ cách nào khác đều cấu thành sự chấp nhận các Điều khoản này của Quý khách. Nếu Quý khách không đồng ý với các điều khoản này, vui lòng không sử dụng Trang web.

2. Tính Chất Dịch Vụ

Budapest Keys là nền tảng thông tin và tạo khách hàng tiềm năng cho các dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản tại Budapest, Hungary. Trang web:

Cung cấp thông tin chung về điều kiện thị trường bất động sản Budapest, lợi suất và chiến lược đầu tư
Tạo điều kiện liên lạc ban đầu giữa các nhà đầu tư tiềm năng và chuyên gia tư vấn bất động sản có giấy phép
Cung cấp các hướng dẫn và báo cáo thị trường có thể tải xuống phục vụ mục đích giáo dục
Vận hành các công cụ tương tác (máy tính ROI, định giá bất động sản) cung cấp ước tính dựa trên dữ liệu thị trường công khai

Trang web không cung cấp: lời tư vấn tài chính được cấp phép, tư vấn đầu tư được cơ quan quản lý tài chính giám sát, hoặc bảo đảm lợi nhuận đầu tư.

Budapest Keys bảo lưu quyền sửa đổi, tạm ngừng hoặc ngừng hoạt động bất kỳ tính năng nào hoặc chính Trang web bất cứ lúc nào mà không cần thông báo trước. Chúng tôi sẽ không chịu trách nhiệm với Quý khách hoặc bất kỳ bên thứ ba nào đối với bất kỳ sự sửa đổi, tạm ngừng hoặc ngừng cung cấp dịch vụ nào.

3. Không Phải Tư Vấn Đầu Tư

Tất cả thông tin được cung cấp trên Trang web này — bao gồm tỷ lệ phần trăm lợi suất, số liệu giá trên m², chi tiết chương trình Thị thực Vàng và kết quả từ máy tính — được cung cấp chỉ cho mục đích thông tin và giáo dục. Thông tin này không cấu thành:

Tư vấn đầu tư tài chính được quản lý
Tư vấn pháp lý về di trú, thuế hoặc luật bất động sản
Một lời chào mời hoặc đề nghị mua hoặc bán bất kỳ sản phẩm đầu tư nào

Hiệu suất trong quá khứ và dữ liệu lịch sử không đảm bảo kết quả trong tương lai. Luôn thực hiện thẩm định của riêng Quý khách và tham khảo ý kiến của các chuyên gia có giấy phép (cố vấn tài chính, luật sư di trú, cố vấn thuế) trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

4. Độ Chính Xác Thông Tin Thị Thực Vàng

Thông tin về chương trình Thị thực Vàng Hungary (Thị thực Nhà đầu tư Khách) được cung cấp với thiện chí dựa trên các nguồn chính phủ công khai tính đến ngày hiển thị trên trang này. Luật di trú có thể thay đổi. Luôn xác minh các yêu cầu hiện hành với luật sư di trú Hungary có giấy phép hoặc cơ quan di trú chính thức của Hungary (OIF — oif.gov.hu).

Hạn chế điều kiện quan trọng: Công dân Nga bị loại trừ hoàn toàn khỏi chương trình Thị thực Nhà đầu tư Khách của Hungary theo quy định của pháp luật, bất kể có quốc tịch thứ hai hoặc kép nào. Đây là hạn chế pháp lý cố định của luật di trú Hungary, không phải chính sách của dịch vụ này. Nếu Quý khách mang quốc tịch Nga — đơn lẻ hoặc cùng với quốc tịch khác — Quý khách không đủ điều kiện tham gia chương trình này và nên tìm kiếm lời khuyên pháp lý độc lập trước khi tiến hành.

5. Độ Chính Xác Của Máy Tính

Máy tính ROI và công cụ định giá bất động sản sử dụng dữ liệu thị trường tĩnh được tổng hợp từ các nguồn công khai. Các công cụ này chỉ cung cấp ước tính. Lợi suất cho thuê, giá trị vốn và lợi nhuận đầu tư thực tế sẽ thay đổi tùy thuộc vào tình trạng cụ thể của bất động sản, vị trí, chất lượng quản lý, tỷ lệ trống và điều kiện thị trường tại thời điểm mua hoặc bán. Trang web không chịu trách nhiệm đối với các quyết định được đưa ra dựa trên kết quả của máy tính.

6. Trách Nhiệm Của Người Dùng

Khi gửi biểu mẫu liên hệ hoặc yêu cầu thông tin, Quý khách đồng ý:

Cung cấp thông tin chính xác và trung thực
Không mạo danh người khác hoặc tổ chức khác
Không gửi thư rác, yêu cầu tự động hoặc yêu cầu gian lận
Ít nhất đủ 18 tuổi
Chỉ sử dụng Trang web cho các mục đích hợp pháp

Bằng cách gửi biểu mẫu liên hệ, yêu cầu tài liệu hoặc đăng ký bản tin của chúng tôi, Quý khách xác nhận và chấp nhận các Điều khoản Dịch vụ này và Chính Sách Bảo Mật của chúng tôi.

7. Sở Hữu Trí Tuệ

Tất cả nội dung trên Trang web này — bao gồm văn bản, đồ họa, máy tính, hướng dẫn và thiết kế — thuộc sở hữu của Budapest Keys hoặc các bên cấp phép. Quý khách không được sao chép, phân phối hoặc tạo ra các tác phẩm phái sinh mà không có sự cho phép bằng văn bản rõ ràng, ngoại trừ sử dụng cá nhân phi thương mại (ví dụ: in hướng dẫn để tham khảo cá nhân).

8. Tài Liệu Có Thể Tải Xuống

Các hướng dẫn PDF và báo cáo thị trường được cung cấp để sử dụng cá nhân phi thương mại. Quý khách có thể chia sẻ chúng tự do. Quý khách không được bán chúng hoặc trình bày chúng như tác phẩm của chính mình.

9. Giới Hạn Trách Nhiệm

Trong phạm vi tối đa được pháp luật hiện hành cho phép, Budapest Keys sẽ không chịu trách nhiệm về bất kỳ thiệt hại gián tiếp, ngẫu nhiên, đặc biệt, hệ quả hoặc trừng phạt nào phát sinh từ việc Quý khách sử dụng Trang web hoặc bất kỳ thông tin nào được cung cấp ở đây, bao gồm nhưng không giới hạn ở thua lỗ đầu tư, cơ hội bị bỏ lỡ hoặc các quyết định được đưa ra dựa trên nội dung Trang web.

10. Liên Kết và Dịch Vụ Bên Thứ Ba

Trang web liên kết đến các dịch vụ bên thứ ba (WhatsApp, Telegram, Viber và các dịch vụ khác). Chúng tôi không chịu trách nhiệm về nội dung, chính sách hoặc hoạt động của các dịch vụ bên ngoài này. Hãy sử dụng chúng theo các điều khoản riêng của họ.

11. Luật Áp Dụng

Các Điều khoản này được điều chỉnh bởi luật pháp của Hungary. Mọi tranh chấp sẽ thuộc thẩm quyền độc quyền của các tòa án Budapest, Hungary, trừ khi luật bảo vệ người tiêu dùng bắt buộc tại quốc gia cư trú của Quý khách có quy định khác.

Giải quyết tranh chấp trực tuyến (người tiêu dùng EU): Nếu Quý khách là người tiêu dùng EU, Ủy ban Châu Âu cung cấp nền tảng Giải quyết Tranh chấp Trực tuyến (ODR) tại ec.europa.eu/consumers/odr. Email liên hệ của chúng tôi cho mục đích ODR là info@budapestkeys.com.

12. Thay Đổi Điều Khoản

Chúng tôi có thể cập nhật các Điều khoản này bất cứ lúc nào. Việc tiếp tục sử dụng Trang web sau khi có thay đổi cấu thành sự chấp nhận các Điều khoản đã sửa đổi. Các thay đổi quan trọng sẽ được thông báo qua Trang web.

13. Chấm Dứt Quyền Truy Cập

Budapest Keys bảo lưu quyền hạn chế, tạm ngừng hoặc chấm dứt quyền truy cập vào Trang web đối với bất kỳ người dùng nào vi phạm các Điều khoản này, tham gia vào hành vi gian lận hoặc lạm dụng, hoặc hành động theo cách gây hại cho Trang web hoặc người dùng khác. Chúng tôi có thể thực hiện các hành động này mà không cần thông báo trước và không chịu trách nhiệm với Quý khách hoặc bất kỳ bên thứ ba nào.

14. Bồi Thường

Quý khách đồng ý bồi thường, bảo vệ và không gây thiệt hại cho Budapest Keys, các nhà điều hành, tư vấn viên và đơn vị liên kết của chúng tôi đối với mọi khiếu nại, trách nhiệm, thiệt hại, tổn thất và chi phí (bao gồm phí pháp lý hợp lý) phát sinh từ hoặc liên quan đến việc Quý khách vi phạm các Điều khoản này, việc Quý khách sử dụng Trang web, hoặc việc Quý khách vi phạm bất kỳ luật pháp áp dụng nào hoặc quyền của bên thứ ba.

15. Các Điều Khoản Pháp Lý Chung

Khả năng tách biệt: Nếu bất kỳ điều khoản nào trong các Điều khoản này bị tòa án có thẩm quyền xét xử kết luận là không hợp lệ, bất hợp pháp hoặc không thể thực thi, các điều khoản còn lại sẽ vẫn tiếp tục có hiệu lực đầy đủ.

Thỏa thuận toàn vẹn: Các Điều khoản này, cùng với Chính Sách Bảo Mật của chúng tôi, cấu thành toàn bộ thỏa thuận giữa Quý khách và Budapest Keys liên quan đến việc Quý khách sử dụng Trang web và thay thế tất cả các thông tin liên lạc và đề xuất trước đó hoặc đồng thời, dù bằng lời nói hay văn bản.

Từ chối quyền: Việc Budapest Keys không thực thi bất kỳ quyền hoặc điều khoản nào trong các Điều khoản này sẽ không cấu thành sự từ chối đối với quyền hoặc điều khoản đó.

Chuyển nhượng: Budapest Keys có thể chuyển nhượng hoặc chuyển giao các Điều khoản này, toàn bộ hoặc một phần, cho bất kỳ thực thể kế thừa hoặc đơn vị liên kết nào mà không bị hạn chế. Quý khách không được chuyển nhượng quyền hoặc nghĩa vụ của mình theo các Điều khoản này mà không có sự đồng ý bằng văn bản trước của chúng tôi.

Tồn tại sau chấm dứt: Các mục sau sẽ tồn tại sau bất kỳ sự chấm dứt hoặc hết hạn nào của các Điều khoản này hoặc việc Quý khách sử dụng Trang web: Mục 7 (Sở hữu trí tuệ), Mục 9 (Giới hạn trách nhiệm), Mục 11 (Luật áp dụng), Mục 14 (Bồi thường) và Mục 15 này (Các điều khoản pháp lý chung).

16. Liên Hệ

Downtown City Properties Kft.
1117 Budapest, Baranyai tér 13. 7. em. 1. ajtó
Email: info@budapestkeys.com