Đạt Được Mức Giá Xứng Đáng
Cho Bất Động Sản Budapest Của Quý Vị.

Tiếp cận mạng lưới độc quyền gồm các nhà đầu tư có tài sản ròng cao từ 11 quốc gia. Chúng tôi xử lý mọi việc — từ định giá đến ký kết hợp đồng.

Nhận Định Giá Miễn Phí Đặt Lịch Tư Vấn Riêng
32 ngày trung bình trên thị trường 18 quốc tịch người mua 200+ giao dịch đã hoàn tất

Vì Sao Người Bán Qua Budapest Keys Đạt Kết Quả Tốt Hơn

Mạng Lưới Người Mua HNWI Toàn Cầu

Tiếp cận trực tiếp các nhà đầu tư có tài sản ròng cao từ 11 quốc gia. Bất động sản của quý vị tiếp cận đồng thời các nhà đầu tư đủ điều kiện tại châu Á, Trung Đông và châu Âu.

Marketing Đa Ngôn Ngữ

Đăng tải trên các cổng thông tin quốc tế hàng đầu bao gồm Ingatlan.com và các nền tảng toàn cầu cao cấp. Mỗi danh sách được bản địa hóa cho từng thị trường mục tiêu bằng 11 ngôn ngữ.

Tiếp Cận Tổ Chức — Thị Thực Vàng

Tiếp cận trực tiếp mạng lưới người mua tổ chức bao gồm các nhà quản lý quỹ bất động sản được nhà nước phê duyệt tham gia Chương trình Nhà Đầu Tư Khách của Hungary.

Dịch Vụ Trọn Gói, Không Căng Thẳng

Từ định giá đến ký kết, chúng tôi quản lý mọi thứ: phối hợp pháp lý, đàm phán đa ngôn ngữ và tuân thủ xuyên biên giới — dù quý vị đang ở đâu.

Chuyên Môn Theo Quận

Bất Động Sản Của Quý Vị Có Giá Trị Bao Nhiêu?

Chọn hướng tiếp cận: nhận ước tính tức thì dựa trên dữ liệu ngay bây giờ, hoặc yêu cầu định giá tại chỗ từ đội ngũ tư vấn của chúng tôi.

Bất Động Sản Này Có Giá Hợp Lý Không?

Nhập thông tin niêm yết, chúng tôi sẽ so sánh với giá thị trường Budapest hiện tại.

Vừa Bán Được

Kết quả thực tế cho người bán thực tế.

SOLD
District V  ·  Căn hộ 3 phòng ngủ · 110m²
€620,000 28 ngày
Thách Thức
Chủ sở hữu chuyển đến Singapore. Bất động sản đã được niêm yết tại một công ty khác trong 4 tháng nhưng không nhận được đề nghị mua nào đủ điều kiện.
Chiến Lược
Định giá lại dựa trên dữ liệu thực tế. Tái ra mắt ngoài thị trường đại chúng đến mạng lưới HNWI của chúng tôi với chiến dịch marketing đa ngôn ngữ tại 6 quốc gia mục tiêu.
Kết Quả
Bán đúng giá chào cho nhà đầu tư người Đức trong 28 ngày. Toàn bộ giao dịch được thực hiện từ xa qua ủy quyền.
SOLD
District II  ·  Biệt thự gia đình · 280m²
€1,200,000 41 ngày
Thách Thức
Bất động sản thừa kế có khoản nợ cải tạo chưa thanh toán. Chủ sở hữu định cư tại Israel, cần thanh khoản nhanh.
Chiến Lược
Thuyết trình theo hướng tổ chức đến hai nhà quản lý quỹ Golden Visa. Chiến dịch marketing đa ngôn ngữ song song nhắm đến các nhà mua HNWI tại Israel và UAE.
Kết Quả
Bán vượt giá chào cho một văn phòng gia đình có trụ sở tại UAE. Hoàn tất giao dịch hoàn toàn từ xa trong vòng 41 ngày.
SOLD
Rózsadomb  ·  Căn hộ penthouse · 180m²
€890,000 19 ngày
Thách Thức
Bất động sản cao cấp tại một vi trí đặc thù. Đại lý trước đó gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhà mua quốc tế đủ điều kiện.
Chiến Lược
Tổ chức dàn dựng nội thất đẳng cấp và chụp ảnh kiến trúc chuyên nghiệp. Giới thiệu độc quyền ngoài thị trường đại chúng đến các nhà mua HNWI đã được xác minh từ châu Á và Hoa Kỳ.
Kết Quả
Bán ngoài thị trường đại chúng trong 19 ngày — cao hơn 3% so với giá chào ban đầu. Không cần đăng niêm yết công khai.
Đạt Được Kết Quả Tương Tự

Chiến Lược 90 Ngày Tối Đa Hóa Giá Trị Bất Động Sản Budapest Của Quý Vị

Báo cáo tư vấn từng bước được sử dụng bởi người bán tại các quận cao cấp của Budapest. Được gửi đến hộp thư của quý vị trong vòng 24 giờ.

Không spam. Hủy đăng ký bất kỳ lúc nào.

Cách Chúng Tôi Bán Bất Động Sản Của Quý Vị

Quy trình năm bước cao cấp được thiết kế cho những người bán khó tính.

  1. Định Vị Chiến Lược

    Chiến lược định giá và định giá dựa trên dữ liệu dựa trên các tiêu chuẩn thị trường trực tiếp, doanh số so sánh và nhu cầu người mua tại các quận trọng điểm của Budapest.

  2. Dịch Vụ Hạng Nhất

    Trang trí nội thất chuyên nghiệp, nhiếp ảnh kiến trúc và chuẩn bị thẩm mỹ — được phối hợp bởi đội ngũ của chúng tôi và khấu trừ từ phí thành công khi ký kết.

  3. Ra Mắt Toàn Cầu

    Bất động sản của quý vị được giới thiệu ngoài thị trường cho mạng lưới HNWI của chúng tôi trước, sau đó được đăng tải trên 11 thị trường bằng 11 ngôn ngữ để tiếp cận quốc tế tối đa.

  4. Tiếp Cận Tổ Chức

    Trình bày trực tiếp cho các nhà quản lý quỹ Thị Thực Vàng và người mua tổ chức — một kênh mà hầu hết các đại lý đơn giản không thể tiếp cận.

  5. Ký Kết & Hậu Mãi

    Quản lý pháp lý và thuế trọn gói, tuân thủ xuyên biên giới và tư vấn sau bán hàng — để việc ký kết của quý vị diễn ra suôn sẻ dù đang ở đâu trên thế giới.

Yêu Cầu Chiến Lược Tùy Chỉnh Của Quý Vị

Cho chúng tôi biết về bất động sản của quý vị. Chúng tôi sẽ liên hệ trong vòng 24 giờ với chiến lược bán hàng được cá nhân hóa.

* Required fields

Dữ liệu của bạn chỉ dùng để trả lời yêu cầu. Xem Chính Sách Bảo Mật

Tài Nguyên Miễn Phí Cho Người Bán

Chiến Lược Bán Nhà 30 Ngày

Kế hoạch hành động từng bước cho chủ sở hữu bất động sản Budapest — Cập nhật 2026

Không spam. Hủy đăng ký bất cứ lúc nào.

Hướng Dẫn Thuế Bất Động Sản Hungary (2026)

4% transfer duty, 15% rental income tax, deductible costs, and capital gains rules — all in one PDF.

Không spam. Hủy đăng ký bất cứ lúc nào.

Cách Chuẩn Bị Nhà Cho Tin Đăng Hạng Sang

Trang trí, trình bày & nhiếp ảnh — Thu hút người mua cao cấp trên thị trường cạnh tranh của Budapest

Không spam. Hủy đăng ký bất cứ lúc nào.

Hướng Dẫn Định Giá Bất Động Sản Budapest 2026

Giá tham chiếu theo quận · Tâm lý người mua · Khi nào nên giảm giá — Dành cho chủ sở hữu bất động sản

Không spam. Hủy đăng ký bất cứ lúc nào.

Câu Hỏi Thường Gặp Cho Người Bán

Bán bất động sản ở Budapest mất bao lâu?

Các danh sách của chúng tôi trung bình 32 ngày trên thị trường — nhanh hơn đáng kể so với mức trung bình 60–90 ngày của Budapest. Điều này được thúc đẩy bởi mạng lưới người mua quốc tế được xác nhận trước, sẵn tiền mặt của chúng tôi, những người hành động nhanh chóng khi định giá và tài liệu chính xác.

Người bán phải nộp thuế gì ở Hungary?

Lãi vốn bị đánh thuế 15% trên lợi nhuận (giá bán trừ chi phí mua và chi phí được khấu trừ). Thuế suất giảm xuống 0% nếu quý vị đã sở hữu bất động sản từ 5 năm trở lên. Chi phí được khấu trừ bao gồm hoa hồng đại lý, phí pháp lý và chi phí dàn dựng. Bất động sản nhà ở tái bán chịu VAT 0%.

Người nước ngoài có thể bán bất động sản Budapest từ xa không?

Có. Bất động sản do người nước ngoài sở hữu tại Hungary được bán qua Cơ quan Đăng ký Đất đai Hungary — một trong những hệ thống chứng nhận quyền sở hữu an toàn nhất ở Trung Âu. Giao dịch có thể được quản lý từ xa với giấy ủy quyền có công chứng. Các cố vấn pháp lý và thuế đối tác của chúng tôi xử lý toàn bộ quy trình xuyên biên giới.

Quý vị có người mua quốc tế sẵn sàng mua ngay không?

Có. Chúng tôi duy trì mạng lưới tích cực gồm người mua HNWI đã được xác nhận từ 11 quốc gia đang tìm kiếm tài sản Budapest để thu nhập cho thuê, quyền cư trú EU hoặc đa dạng hóa danh mục. Các bất động sản ngoài thị trường được giới thiệu cho mạng lưới này trước bất kỳ danh sách công khai nào.

Hoa hồng của quý vị là bao nhiêu?

Chúng tôi hoạt động theo mô hình phí thành công — quý vị chỉ trả khi bất động sản được bán. Các dịch vụ concierge (dàn dựng, nhiếp ảnh) được khấu trừ từ phí thành công khi ký kết. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cấu trúc phí được cá nhân hóa phù hợp với bất động sản và thời gian của quý vị.

Tôi bắt đầu như thế nào?

Điền vào mẫu ngắn trên trang này hoặc đặt lịch tư vấn riêng. Trong vòng 24 giờ, đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẽ gửi cho quý vị chiến lược bán hàng được cá nhân hóa dựa trên vị trí, tình trạng và thời gian dự kiến của bất động sản.

Liên Hệ Qua Kênh Bạn Ưa Thích

Chat WhatsApp Nhắn Tin Telegram Gọi/Nhắn Viber