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在包括Ingatlan.com在内的国际领先门户网站及全球高端平台上挂牌。每条房源均以11种语言针对11个目标市场进行本地化处理。
直接接触机构买家网络，包括参与匈牙利客座投资者计划的国家批准房地产基金管理人。
从估价到交割，我们管理一切：法律协调、多语言谈判及跨境合规——无论您身处何地。
我们的区域专业知识
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我们的顾问评估在线工具无法捕捉的隐性价值因素——能源证书、翻新潜力及微观位置溢价。
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专为挑剔卖家设计的五步优质流程。
基于实时市场基准、可比销售数据及布达佩斯核心区域的买家需求，制定数据驱动的估价和定价策略。
专业家居布置、建筑摄影及外观准备——由我们团队统筹协调，费用在交割时从成功佣金中扣除。
您的房产首先以场外方式推介给我们的高净值网络，随后以11种语言在11个市场挂牌，获得最大国际曝光。
直接向黄金签证基金管理人及机构买家提交——这是大多数中介无法接触的渠道。
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布达佩斯房产业主的分步行动计划 — 2026年更新
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房屋布置、展示与摄影 — 在布达佩斯竞争激烈的市场中吸引高端买家
区域价格基准 · 买家心理 · 何时调价 — 面向房产业主
我们的房源平均32天成交——比布达佩斯60–90天的平均水平快得多。这得益于我们预先资质审核、资金充裕的国际买家网络，在定价和文件准备到位后能迅速行动。
资本利得按利润的15%征税（售价减去购置成本和可抵扣费用）。若持有房产5年或以上，税率降至0%。可抵扣费用包括中介佣金、法律费用和布置费用。住宅二手房的增值税为0%。
可以。匈牙利的外资房产通过匈牙利土地注册局出售，这是中欧最安全的产权体系之一。交易可通过公证授权委托书远程管理。我们的合作法律和税务顾问处理全部跨境流程。
是的。我们维护着来自11个国家的预资质HNWI买家活跃网络，他们寻求布达佩斯资产用于租金收入、欧盟居留或投资组合多元化。场外房产在任何公开挂牌前即向该网络推介。
我们采用成功佣金模式——仅在房产售出时收费。礼宾服务（布置、摄影）费用在交割时从成功佣金中扣除。请联系我们获取针对您房产和时间规划的个性化收费方案。
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